Quartier Üs´r Fellentor

In direkter Lage am Bahnhof Lauterach sollte ein Wohnquartier entstehen, in dem integrativer Wohnbau neu gedacht wurde. In einer Projektpartnerschaft von der Wohnbauselbsthilfe und dem Bauträger und Generalunternehmer i+R Wohnbau entstanden fünf Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 61 Wohnungen, von denen jede wahlweise im Eigentum, als Mietkauf oder als Mietwohnung genutzt werden konnte. Keine Separierung von gemeinnützigem Wohnbau in einem eigenen Baukörper, sondern echte Integration. Tür an Tür wohnen hier Menschen in von der Gemeinde zugeteilten Mietwohnungen und Eigentumswohnungen. Ein langfristig verträgliches Miteinander soll ein Verhältnis von 2/3 Miet- und Mietkaufwohnungen zu 1/3 Eigentumswohnungen gewährleisten.

Durch die zentrale Lage direkt am Bahnhof und der Bushaltestelle beim Quartier schaffte das Projekt auch in Richtung Stellplätze eine außergewöhnliche Verordnung: Pro Wohnung gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage. Besucherparkplätze sind den Kunden der Geschäftsflächen vorbehalten. Gerechtfertigt war dies durch den hohen Anteil an gemeinnützigem Wohnbau und der Verfügbarkeit des öffentlichen Verkehrs, deren Nutzung durch ein einmaliges Mobilitätsticket pro Haushalt zum Einzug unterstützt wurde.

Um Gemeinschaft zu fördern steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsraum für Feste aller Art zur Verfügung. Die Gewerbefläche beherbergt eine Bäckerei.